BENVENUTI in AZZoo
la prima Start Up italiana dedicata al Tenant Management
Devi averne già sentito parlare.
Ogni tipologia di immobile, se ben gestito, può diventare un ottimo investimento.
Cosa che non significa solo affrontare e risolvere i piccoli grandi problemi che possono nascondersi in ogni singolo edificio o condominio, residenziale, direzionale o commerciale che sia, ma vuol dire anche, anzi, soprattutto, saper creare le condizioni affinché ogni immobile possa rappresentare un ottimo investimento, generando utili, grazie ai contratti di locazione ma anche ai “tagli” nelle spese accessorie, aumentando il proprio valore nel tempo.
E non c'è niente di più vero quando si ha a che fare con una proprietà immobiliare. Il nostro team di esperti del settore immobiliare, non opera in tutta Italia, ma solo a Milano, Roma e Napoli. Città che conosce bene e nelle quali ha le competenze e l'esperienza necessarie per aiutarti durante tutto il processo "caratteristico". Dalla ricerca del migliore inquilino (tenant), alla negoziazione di un contratto affidabile, fino alla gestione dell'edificio, dello spazio che lo circonda e delle persone che ci vivono. Questo è l'approccio del “tenant management”, ovvero la gestione integrata e la conseguente erogazione di servizi al building, allo spazio ed alla persona, legati da un rapporto iniziale di godimento di un bene immobiliare o di un terreno.
L’approccio innovativo del “tenant management” può essere sintetizzato in 5 step:
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decodificare le esigenze e le aspettative del cliente/tenant;
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digitalizzare i processi;
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migliorare costantemente il servizio;
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anticipare i cambiamenti tecnologici;
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comunicare sui canali digitali.
AZZoo al tuo servizio
Lo stupore nella gestione immobiliare
AZZoo cerca di essere sempre all'avanguardia nel settore dei servizi immobiliari facendo tutto il possibile per anticipare le richieste e superare le aspettative dei clienti, sviluppando - primi in Italia - il "tenant management".
Sia che si tratti di “tenant” commerciale che residenziale o direzionale, un “tenant” soddisfatto ha maggiori probabilità di rinnovare il proprio contratto di locazione e restare a godere dell’immobile preso in locazione.
E’ quindi una naturale evoluzione di quello che nel mondo della gestione immobiliare viene oggi ricompreso dal “property” e dal “facility” management.
Il primo, dedicato alla gestione tecnico-amministrativa di un patrimonio immobiliare ed il secondo alla gestione dei servizi legati al “building”, allo spazio ed alle persone.
I servizi erogati tempestivamente, la reperibilità e la comunicazione sono la chiave per “tenant” soddisfatti ed indirettamente per “proprietari” felici.
Ottimizzazione dei servizi all'edificio
Ti aiutiamo a prendere decisioni consapevoli e soprattutto a concretizzarle
Siamo in grado di intervenire in condomini, supercondomini, consorzi privati e luoghi di lavoro complessi come laboratori, aree commerciali, con servizi personalizzati in base alla localizzazione geografica e al risultato desiderato, senza mai interrompere l’erogazione dei servizi.
Manutenzione di proprietà
Erogazione di servizi che migliorano l'esperienza degli inquilini (tenant)
E' uno dei servizi più richiesti, le disponibilità quotidiane in agenda si esauriscono sempre in fretta. Indipendentemente dalla tipologia di immobile, stai pur certo che forniremo tutte le risorse e le indicazioni necessarie per risolvere il Tuo problema.
Il nostro Team di esperti diventa l'unico interfaccia per "tenant" e "landlord".
Contattaci e scopriamo insieme quali sono le migliori decisioni da prendere ed attuare.
Servizi relativi all'amministrazione della proprietà e dell'inquilino
Principali servizi erogati
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Gestione dati e dell’amministrazione locativa, gestione completa degli affitti con l'nserimento e gestione dei dati relativi a un intero portafoglio in un unico database, per una gestione del patrimonio immobiliare efficiente e centralizzata.
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Accesso immediato a tutte le informazioni essenziali (tipologie di contratto e immobile, durata del contratto di locazione, date rilevanti).
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Credit Management: servizio completo di gestione degli immobili e contratti di locazione comprende sia posizioni di debito che di credito.
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Gestione completa della contabilità associata ai contratti di locazione: pagamenti relativi agli immobili effettuati dai locatari, budget and business plan, revisione dei canoni di locazione e degli oneri accessori.
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Riscossione e ripartizione dei canoni di locazione e degli oneri accessori.
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Gestione e contabilizzazione del calorie e raffrescamento.
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Contabilizzazione e pagamento dei fornitori.
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Gestione delle assicurazioni e dei sinistri.
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Gestione e contabilizzazione delle spese capitalizzate.